Nízkoenergetický dům 5+1 na výjimečném místě, 15min od Prahy po D1.Naše společnost si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout nízkoenergetickou novostavbu RD na překrásném místě o dispozici 5+1 a obytné ploše cca. 142m2, na pozemku o rozloze 1015m2. Dům se nachází v obci Ostředek cca. 500m od sjezdu z dálnice D1 exit 34. Obec Ostředek je velice dobře dopravně dosažitelná vzhledem k malé vzdálenosti od dálnice D1 (cesta autem přímo od domu na metro Opatov trvá pouze 15min!, Národní divadlo 30min, obchodní zóna Průhonice 10min). Celá lokalita je od dálnice přirozeně oddělena přírodním zvýšeným terénem, který absolutně zabraňuje šíření hluku i viditelnosti dálnice. V obci je základní občanská vybavenost tj. restaurace, prodejna, lékař, kadeřnictví, hřiště, sportovní klub, aktivní spolky pořádající mnoho slavností a akcí pro děti i dospělé atd. Výborná mateřská školka vzdálená 4km, ZŠ vzdálená 7km, obslouženo autobusem. Vynikající sousedské vztahy!

Popis domu:
Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu stavěnou moderním švédským sendvičovým systémem (vnější plášť je zděný POROTHERM, vnitřní konstrukce je stejná jako u dřevostavby), který spojuje jak výhody zděného domu (odolnost proti vnějšímu hluku a vysokým teplotám ) tak dřevostavby (nízké nároky na spotřebu energií) a jednoduché úpravy vnitřní dispozice. Dům byl kolaudován v roce 2005, podkroví bylo dokončeno v roce 2013 a nebylo doposud využíváno. K domu náleží
garážové stání pro dva vozy o výměře cca. 40m2 s plánovanou změnou na plnohodnotnou garáž. V současné době je dokončena nad stáním nosná konstrukce s krovem a krytinou BRAMAC a pojezdová plocha (základová deska s nosnými pasy), v případě dokončení dvou obvodových stěn a osazení garážových vrat dle dostupného projektu je možné prostor užívat jako standardní uzamykatelnou garáž. Před plotem je na vlastním pozemku zpevněná parkovací plocha 60m2 pro 2-4 automobily návštěv. Na pozemku je příjezdová cesta cca 100m2 z hodnotné zámkové dlažby BEST s barevnou patinou. Zahrada je koncipovaná jako travnatá plocha s okrasnými keři podél plotů. Rozlehlá terasa z jemných oblázků certifikovaných pro dětská hřiště nabízí nekonečné možnosti jak pro posezení dospělých, tak pro vyžití dětí. Vytápění domu je řešeno úsporným elektrickým kotlem nebo krbovými kamny o výkonu 7KW, která jsou umístěna v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje zcela nový úsporný bojler s inteligentním řízením spotřeby dle odběru v různých časech. V přízemí i podkroví domu jsou laminátové plovoucí podlahy, v chodbách, koupelně a WC je dlažba. Střecha je sedlová s kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac Protector. RD je napojen na obecní kanalizaci, jako zdroj pitné vody slouží 30m hluboká studna, která je umístěna na pozemku. Připojení k internetu (a telefonu) je řešeno prostřednictvím pevné linky od O2. V domě je rozvod satelitní "kabelové" televize DIGI-TV.
Dům je vhodný jak pro aktivní mladé páry s dětmi, tak pro seniory toužící po odpočinku, případně i jako hodnotnější víkendová nemovitost. Majitel dům budoval s láskou a péčí z pečlivě vybíraných
materiálů a s velkým důrazem na provedení a kvalitu. Vzhledem k unikátnímu kompromisu extrémně klidné lokality a výjimečně dobré dopravní dostupností s odpovídající občanskou vybaveností tuto
nemovitost doporučujeme.
* Cena: 3.990.000Kč + provize RK a daň z převodu nemovitosti
Info: p. Musil 731/151131. ID nabídky: N308381293.

Topovat Editovat Smazat
Všechny inzeráty zadavatele
Poslat emailem sobě a nebo příteli
Označit špatný inzerát
Označit chybnou kategorii inzerátu
Vytisknout inzerát